Định cư Úc: 4 thay đổi trong visa bảo lãnh cha mẹ sang Úc từ 1/7/2018

Thời điểm từ ngày 1/7 là lúc có nhiều thay đổi liên quan đến luật lệ và chính sách, và visa bảo lãnh cha mẹ cũng có một số thay đổi sau đây.

Có hai loại visa bảo lãnh cha mẹ đến định cư tại Úc, loại đóng tiền (contributory) và loại không đóng tiền (non-contributory). Điểm khác nhau chính của hai loại này đó là chi phí và thời gian chờ đợi.

Và kể từ ngày 1 tháng 7 năm 2018, có hai thay đổi sau ảnh hưởng đến những hồ sơ bảo lãnh cha mẹ.

Tất cả những hồ sơ cha mẹ sẽ phải gửi đến Perth

Kể từ tháng Bảy, tất cả những hồ sơ bảo lãnh cha mẹ phải được gửi trực tiếp đến Văn phòng thụ lý Visa và Công dân ở Perth (Perth Visa and Citizenship Office), qua đường bưu điện hoặc chuyển phát nhanh.

“Do các hồ sơ sẽ phải gửi đến Perth, người gửi phải chắc rằng hồ sơ được gửi theo dạng chuyển phát nhanh hoặc phải có mã theo dõi (tracking number) để biết được văn phòng có nhận được hồ sơ hay không,” luật sư di trú Kris Ahn đồng thời là đại diện di trú tại Crux Migration giải thích.

“Điều quan trọng là bảo đảm văn phòng nhận hồ sơ phải nhận được hồ sơ của quý vị.”

Lệ phí visa tăng

Lệ phí nộp hồ sơ tăng khoảng 2% bắt đầu từ tháng Bảy.

Những người bảo lãnh cha mẹ theo visa 173 (đóng tiền tạm trú) hiện phải trả $2.595 thay vì $2.540.

Các loại visa đóng tiền như visa 143 (bảo lãnh cha mẹ đóng tiền thường trú), visa 884 (bảo lãnh cha mẹ lớn tuổi đóng tiền tạm trú) và visa 864 (bảo lãnh cha mẹ lớn tuổi đóng tiền thường trú), lệ phí sẽ là $3.855, tăng thêm $85.

Thời gian chờ đợi visa lâu hơn

Thời gian xử lý một bộ hồ sơ bảo lãnh cha mẹ ngày càng lâu hơn

“Mới năm ngoái, khi chúng tôi nhìn vào thời gian xử lý hồ sơ ước tính của Bộ, lúc đó thời gian chỉ khoảng 3 năm, còn hiện giờ là 4.5 năm, và đó là dành cho visa bảo lãnh cha mẹ dạng đóng tiền.

 

“Thời gian xét hồ sơ càng lâu tất nhiên cha mẹ càng lớn tuổi, sức khỏe lúc đó cũng sẽ yếu đi và có thể ảnh hưởng đến kết quả.”

Với việc chính phủ chỉ xét 1.500 hồ sơ bảo lãnh dạng không đóng tiền, và 7.715 hồ sơ bảo lãnh đóng tiền trong tài khóa 2017 – 18, luật sư di trú Ahn đề nghị các đương đơn ngay từ đầu phải cung cấp đầy đủ thông tin và giấy tờ để tránh bị ảnh hưởng đến thời gian chờ đợi.

Những đương đơn có đầy đủ giấy tờ chứng minh thường sẽ được xét nhanh hơn.

Sẽ…không có thay đổi trong yêu cầu thu nhập người bảo lãnh

Đề xuất về tăng gấp đôi thu nhập người bảo lãnh đã không được thông qua, tuy vậy, phía luật sư di trú cũng khuyên những ai có dự định bảo lãnh cha mẹ nên nộp càng sớm càng tốt, vì chính phủ lúc nào cũng có thể siết chặt hơn những yêu cầu.

“Chính phủ hiện hành đang áp đặt nhiều luật lệ khó khăn hơn đối với các loại visa. Thay đổi lớn nhất mà chính phủ từng làm là visa lao động, và gần đây là visa định cư tay nghề. Điểm tối thiểu của để nộp visa tay nghề độc lập hiện đã tăng từ 60 lên 65. Và những thay đổi này cho thấy Bộ Nội vụ sẽ ngày càng thắt chặt hơn con đường di trú Úc.”

Theo SBS Vietnamese

Định Cư Úc: Bắc Úc và Nam Úc là Cơ Hội Định Cư Mới Cho Diện Visa Tay Nghề

Với sự cạnh tranh ngày càng khốc liệt, cơ hội xin thường trú ở NSW, Victoria, Queensland và Tây Úc ngày càng khó khăn, tại sao chúng ta không thử cân nhắc con đường định cư tại Bắc Úc và Nam Úc, khi những yêu cầu định cư tại đây vẫn còn khá nới lỏng?

A/Tình hình visa tay nghề ở một số tiểu bang

1. Tasmania

Sau khi Chính phủ tiểu bang Tasmania đưa ra loại visa tay nghề độc lập 489, khuyến khích người nhập cư chuyển hướng đến sống và làm việc tại đây, thì điều này đã thu hút khá nhiều sự quan tâm. Thậm chí nhiều sinh viên đã chuyển trường để theo học tại Tasmania, vô hình trung khiến sự cạnh tranh về vấn đề định cư tại đây trở nên khó khăn hơn.

Do đó, áp dụng từ 1/1/ 2018, những ai muốn xin visa 190 ở Tasmania phải hoàn thành khóa học tại Tasmania với thời gian 2 năm, thay vì 1 năm theo luật cũ.

Tuy nhiên, luật chỉ áp dụng đối với những sinh viên học sau ngày 31/07/2017. Những ai đã bắt đầu khóa học trước đó thì không bị ảnh hưởng.

2. Tây Úc

Danh sách ngành nghề bị cắt giảm khá nhiều, còn lại đa số những ngành thuộc trong lĩnh vực y tế.

3. NSW và Victoria

Số lượng hồ sơ rất đông và tình hình cạnh tranh rất khốc liệt. Điều đó có nghĩa là chỉ với 60 điểm tối thiểu theo yêu cầu, chúng ta khó có cơ hội giành được một suất visa thường trú.

Vậy tại sao không suy nghĩ đến Bắc Úc và Nam Úc với hai thành phố lớn là Darwin và Adelaide?

SBS Vietnamese đã tổng hợp lại những yêu cầu để xin visa định cư tay nghề và những lợi điểm trong việc nộp hồ sơ của hai tiểu bang này

B/Bắc Úc

Chỉ cách Việt Nam 5 giờ bay, đây là thành phố nằm cận châu Á nhất nước Úc. Là cõi thiên đường cho những người thích thám hiểm. Thủ phủ là thành phố Darwin, đây là khu vực nổi tiếng với nhiều hoạt động giải trí ngoài trời hấp dẫn nhờ khí hậu nắng ấm gần như quanh năm suốt tháng. Người dân có thể tận hưởng những khu vườn và bãi biển của thành phố, trải nghiệm phong cách sống nhiệt đới mà bạn dễ dàng bắt gặp bất cứ nơi đâu và những cảnh quan thiên nhiên tràn đầy cảm hứng.

Yêu cầu để có visa 489 và 190

Những người nộp hồ sơ từ Úc
  • 60 điểm
  • Thẩm định tay nghề
  • Nghề nghiệp đề cử phải nằm trên danh sách tay nghề bảo lãnh của Lãnh Thổ Bắc Úc, nếu không thì phải có chứng minh rằng cơ hội xin việc trong ngành nghề liên quan rất cao và nghề này phải nằm trên danh sách tay nghề của Bộ Di Trú.
  • Sau 2 năm có thể tiếp tục xin visa thường trú tiểu bang bảo lãnh 887.

Lưu ý: Đối với những sinh viên học ở tiểu bang khác chỉ được Lãnh Thổ Bắc Úc xét bảo lãnh 489 còn bảo lãnh 190 là tùy trường hợp

Những người nộp hồ sơ từ ngoại quốc:
  • 60 điểm
  • Thẩm định tay nghề
  • Có kinh nghiệm làm việc 12 tháng trong vòng 24 tháng trước ngày nộp hồ sơ HOẶC bằng cấp học ở Úc
  • Chứng minh đã tìm hiểu về cuộc sống ở Bắc Úc
  • Chứng minh tài chính có $35,000/1 người để trang trải chi phí sinh hoạt ở Úc

Xem thêm chi tiết tại đây.

Một số ưu điểm nếu nộp đơn ở Bắc Úc

  • Danh sách có một số ngành nghề như Beauty Salon Manager, Accountant, Graphic Designer, Restaurant Manager…
  • Nếu đã hoàn tất một khóa học toàn thời tại một trường cao đẳng hoặc đại học tại Bắc Úc 2 năm thì khỏi cần chứng minh công việc
  • Chỉ cần chỉ cần chuyển đến sống tại Bắc Úc và làm việc trong ngành nghề liên quan trong vòng 6 tháng nếu có bằng cấp ở Úc.

C/Nam Úc

Nam Úc là quê hương của hầu hết những phong cảnh hữu tình nhất trên thế giới, những cảnh này hiện diện khắp mọi nơi, từ khu vực viễn bắc tiểu bang đến tận đảo Kangaroos Island, trong khi mỗi địa phương đều có những sắc thái đa dạng với nhiều loại rượu và thực phẩm nổi tiếng.

Khí hậu Nam úc có thể khá nóng, nhưng tiểu bang này có những vùng sản xuất rượu đủ loại và thật ngon, lại có nhiều lễ hội, những khung cảnh thiên nhiên đẹp như tranh vẽ, và có cả những bãi biển tuyệt đẹp nhưng vắng vẻ.

Yêu cầu để có visa 489/190

  • Điểm tuổi dưới 45
  • Nghề nghiệp đề cử phải nằm trên danh sách tay nghề bảo lãnh của tiểu bang Nam Úc
  • Có một số nghề Nam Úc chỉ bảo lãnh 489 và không bảo lãnh 190
  • Thẩm định tay nghề
  • Kinh nghiệm làm việc 1 năm trong vòng 3 năm trước ngày nộp đơn
  • Sau khi sống tại Nam Úc 2 năm và có một năm kinh nghiệm làm việc toàn thời trong 2 năm sinh sống (35 tiếng/tuần), bạn có thể nộp visa thường trú 887
  • Tiếng Anh tương đương IELTS 6.0

Một số ưu điểm khi nộp đơn ở Nam Úc

  • Kinh nghiệm làm việc chỉ cần 20 tiếng/tuần có trả lương trong ngành nghề nằm trên danh sách bảo lãnh của bang Nam Úc, KHÔNG cần liên quan mật thiết tới ngành nghề đề cử trừ khi được yêu cầu. Cần xem kỹ lại danh sách bảo lãnh Nam Úc cho nghề nghiệp của mình.
  • Có một số ngành nghề mà các tiểu bang khác không có: Beauty Salon Manager, Restaurant Manager, Cook không cần 2 năm kinh nghiệm (trong khi NSW yêu cầu 2 năm kinh nghiệm)
  • Sinh viên tốt nghiệp ở Nam Úc có thể xin MIỄN điều kiện kinh nghiệm làm việc, nếu: điểm tiếng Anh tương đương 7.0 IELTS, tốt nghiệp hạng ưu ở một trong những trường đại học: Flinders University, University of Adelaide and University of South Australia.

Theo SBS Việt Nam

Sẽ có 3 thành phố mới được tách ra từ thành phố Sydney

Thành phố Sydney rộng lớn đã được lên kế hoạch để chia nhỏ ra thành ba thành phố, và kết nối với nhau nhờ các tuyến xe lửa. Kế hoạch này có lợi gì cho người dân Sydney?

Giao thông sẽ thuận tiện hơn

Sydney sẽ không còn là một thành phố nữa mà sẽ được tách ra làm ba thành phố, tuy nhiên kế hoạch sẽ chỉ được hoàn thành trong 40 năm nữa.

Ba thành phố sẽ được phân chia thành ba khu vực, phía đông, trung tâm và tây Sydney, và sẽ được kết nối với nhau bằng các tuyến xe lửa mới sẽ được xây dựng trong tương lai.

Theo trưởng nhóm dự án, bà Lucy Turnbull, thì người dân Sydney khi đó sẽ chỉ mất khoảng 30 phút để di chuyển từ nhà đến chỗ làm hoặc đi đến các dịch vụ khác như đi siêu thị, khám bệnh, trường học …

Ba thành phố mới trong tương lai này từ xa xưa đã có trong khái niệm của người Thổ dân, họ đã nhìn ra Sydney là một mảnh đất có sự phân chia rõ ràng giữa 3 vùng, vùng nước mặn ở phía đông, vùng đầm lầy quanh khu vực Paramatta và vùng nước trong quanh khu vực Tây Sydney.

Bà Lucy Turnbull nói

“Chúng ta mất 230 năm để có thể bắt kịp được tầm nhìn của người bản địa xa xưa, họ đã luôn hiểu đúng về thành phố này.

“Và giờ đã đến lúc lên kế hoạch xây dựng mảnh đất của chúng ta, để có cuộc sống sôi động, cải thiện trường học, những khu công cộng vả các hệ thống khác để có một thành phố đáng sống.

“Những kế hoạch của chúng tôi là giải quyết nhu cầu của người dân Sydney trong 20 – 40 năm nữa và sẽ tạo ra một thành phố cân bằng, không chỉ cho tương lai trước mắt mà cho con cháu chúng ta, thế hệ tương lai sau này.”

Theo lời bà Turnbull, Sydney đã mở rộng rất nhiều so với trước đây và sẽ còn mở rộng nữa trong tương lai, khi mà dân số hiện là 4.6 triệu người sẽ tăng lên 6 triệu trong 20 năm tới, và 8 triệu trong năm 2056, với đa số người dân sẽ sống ở phía tây.

“Đây sẽ là một kế hoạch đặc biệt có lợi cho vùng tây Sydney, khi mà sẽ có một thành phố mới sẽ xuất hiện ở đây và một phi trường mới, đem lại hàng ngàn công việc cho dân cư trong vùng.”

Cơ hội việc làm và đầu tư sẽ tăng trưởng

Tuy nhiên, vẫn chưa có những kế hoạch chắc chắn về việc xây dựng tuyến xe lửa nối với sân bay thứ hai ở Tây Sydney.

Bộ trưởng Giao thông Andrew Constance vẫn giữ kín về tuyến xe lửa nối phi trường ở Badgerys Creek, chỉ nói rằng chính phủ cần phải xem xét thấu đáo mọi chuyện.

Bộ trưởng cũng không hứa hẹn sẽ có tuyến xe lửa hoàn thành cùng lúc với việc hoàn thành phi trường tức là năm 2026.

Bản kế hoạch này có cả chi tiết về việc xây dựng tuyến đường sắt nối Parramatta và Kogarah, nối Norwest và Parramatta, và khả năng xây dựng đường xe điện (light rail) kéo dài nối Sydney đến Parramatta và Newcastle.

Đây cũng sẽ là cơ hội để những nhà đầu tư địa ốc đánh giá lại cơ hội đầu tư trong tương lai, một khi các tuyến đường sắt hoàn thành.

Theo SBS Việt Nam.

Quy trình nộp hồ sơ xin Quốc Tịch Úc

Bạn đã biết về các yêu cầu để được quốc tịch Úc chưa? Và chuẩn bị một bộ hồ sơ xin quốc tịch sẽ gồm những gì?

Những ai đã thấp thỏm về việc sẽ phải lấy điểm IELTS 6.0 và chờ đợi 4 năm để có quốc tịch, nay đã có thể thở phào nhẹ nhõm sau khi đề xuất tu chính luật quốc tịch của chính phủ Turnbull bị Thượng viện chính thức hủy bỏ.

Chính phủ cũng đã khẳng định những hồ sơ nộp sau ngày 20/4/2017 bị tồn đọng thì nay sẽ được giải quyết theo luật hiện hành.

Như vậy, các thường trú nhân nay đã có thể yên tâm nộp hồ sơ xin quốc tịch mà không cần phải lo lắng về bài thi tiếng Anh, nhưng để nộp một bộ hồ sơ sẽ gồm những bước gì?

A/Xác định các điều kiện cơ bản

Trước tiên của quý vị phải xác định mình có đủ các điều kiện cơ bản sau đây không:

  • Sống hợp pháp tại Úc với tổng thời gian là 4 năm, trong đó có 1 năm giữ visa thường trú (PR).
  • Không được vắng mặt quá 1 năm trong suốt thời gian 4 năm ở Úc, và không được vắng mặt quá 90 ngày trong vòng 12 tháng trước khi nộp đơn.
  • Lý lịch nhân cách/tư pháp tốt: Không phạm án. Những ai từng phạm án tại Úc hoặc đang thọ án đều không được cấp quốc tịch.
  • Có dự định cư trú và duy trì mối liên hệ liên tục với Úc.
  • Có trình độ tiếng Anh ở mức cơ bản.
  • Có kiến thức đầy đủ về trách nhiệm và quyền lợi của công dân Úc.

B/Chuẩn bị hồ sơ

1. Giấy tờ cá nhân có thể hiện những yêu cầu sau (số lượng: 3)

  • Hình cá nhân và chữ ký: passport, bằng lái xe
  • Địa chỉ đang sinh sống: bằng lái xe, hóa đơn điện, nước, internet, hợp đồng mua nhà, thuê nhà…
  • Tên khai sinh, ngày tháng năm sinh và giới tính: passport, bằng lái xe, giấy khai sinh…

2. Nếu từng thay đổi họ tên, hãy nộp bằng chứng đã đổi tên.

3. Đơn xác nhận của một công dân Úc, không có quan hệ huyết thống và đã quen biết quý vị ít nhất 1 năm. Tải mẫu đơn tại đây.

Ngoài ra, người này phải làm việc trong lĩnh vực theo danh sách quy định sau đây

1. Australian Consular Officer or Australian Diplomatic Officer (within the meaning of the Consular Fees Act 1955)
2. Bailiff
3. Bank officer with 5 or more years of continuous service
4. Building society officer with 5 or more years of continuous service
5. Chiropractor (licensed or registered)
6. Clerk of court
7. Commissioner for Affidavits
8. Commissioner for Declarations
9. Credit union officer with 5 or more years of continuous service
10. Dentist (licensed or registered)
11. Fellow of the National Tax Accountants’ Association
12. Finance company officer with 5 or more years of continuous service
13. Judge of a court
14. Justice of the peace
15. Legal practitioner (licensed or registered)
16. Magistrate
17. Marriage celebrant licensed or registered under Sub-division C of Division 1 of Part IV of the Marriage Act 1961
18. Master of a court
19. Medical practitioner (licensed or registered)
20. Member of Chartered Secretaries Australia
21. Member of Engineers Australia, other than at the grade of student
22. Member of the Association of Taxation and Management Accountants
23. Member of the Australian Defence Force with 5 or more years of continuous service
24. Member of the Institute of Chartered Accountants in Australia, the Australian Society of Certified Practicing Accountants or the Institute of Public Accountants
25. Member of the Parliament of the Commonwealth, a State, a Territory Legislature, or a local government authority of a State or Territory
26. Minister of religion licensed or registered under Subdivision A of Division 1 of Part IV of the Marriage Act 1961
27. Nurse (licensed or registered)
28. Optometrist (licensed or registered)
29. Permanent employee of Commonwealth, State or local government authority with at least 5 or more years of continuous service
30. Permanent employee of the Australian Postal Corporation with 5 or more years of continuous service
31. Pharmacist (licensed or registered)
32. Physiotherapist (licensed or registered)
33. Police officer
34. Psychologist (licensed or registered)
35. Registrar, or Deputy Registrar, of a court
36. Sheriff
37. Teacher employed on a full-time basis at a school or tertiary education institution
38. Veterinary surgeon (licensed or registered).

4. Bộ Di trú sẽ yêu cầu nộp lý lịch tư pháp nếu trong thời gian có PR, quý vị:

  • Sống hoặc đi ra khỏi nước Úc kể từ khi 18 tuổi.
  • Tổng thời gian vắng mặt ở Úc từ 12 tháng trở lên.

Qúy vị phải cung cấp lý lịch tư pháp ở những quốc gia mà quý vị cư ngụ hơn 90 ngày.

Toàn bộ giấy tờ phải bằng tiếng Anh, hoặc được dịch sang tiếng Anh và có công chứng.

C/Nộp hồ sơ

Có thể nộp trực tuyến hoặc gửi thư theo đường bưu điện

1. Nộp trực tuyến

Toàn bộ giấy tờ phải được scan và lưu file trước khi bắt đầu nộp.

  1. Vào trang mạng của Bộ di trú và nhấp chuột vào ‘Apply online’

2. Bạn phải tạo một tài khoản tại ImmiAccount, bằng cách nhấp chuột vào Creat ImmiAccount.

3. Sau đó làm theo hướng dẫn bằng cách điền thông tin Tên, Điện thoại, địa chỉ email, và bấm Continue.

4. Sau khi tạo lập tài khoản trên ImmiAccount, ghi lại Username và Password để dành cho những lần đăng nhập sau.

5. Đăng nhập bằng tài khoản mới tạo lập, và bắt đầu điền thông tin theo yêu cầu đồng thời tải toàn bộ hồ sơ lên mạng.

2. Nộp qua đường bưu điện

  • Từ 18  – 59 tuổi: sử dụng mẫu đơn 1300t. Tải về tại đây.
  • Dưới 18 tuổi hoặc từ 60 tuổi trở lên, hoặc những đương đơn bị mất thị giác, thính giác, bị mất khả năng nhận thức: sử dụng mẫu đơn 1290, tải về tại đây

Các giấy tờ đi kèm phải được copy và chứng thực. Lưu ý: Ngoại trừ lý lịch tư pháp, toàn bộ giấy tờ không gửi bản gốc đề phòng trường hợp thất lạc.

Toàn bộ mẫu đơn và giấy tờ phải gửi về địa chỉ quy định theo từng tiểu bang. Thông tin địa chỉ có trong mẫu đơn.

Lệ phí:

  • $285 cho những hồ sơ sử dụng mẫu đơn 1300t
  • $180 cho những hồ sơ sử dụng mẫu đơn 1290

D/Phỏng vấn và làm bài thi

Bộ di trú sẽ xét hồ sơ và gọi quý vị phỏng vấn. Khi được gọi, quý vị sẽ cần đem theo toàn bộ giấy tờ bản gốc.

Bài thi quốc tịch nhằm để xác định quý vị có trình độ tiếng Anh cơ bản và có kiến thức đầy đủ về quyền lợi và nghĩa vụ của một công dân Úc.

Tham khảo về bài thi quốc tịch tại đây

Những đối tượng không cần phải làm bài thi quốc tịch

  • Dưới 18 tuổi và từ 60 tuổi trở lên.
  • Bị mất khả năng nói, thị giác, thính giác.
  • Bị bệnh tâm thần.
  • Là con của một cựu công dân Úc
  • Là con của công dân Úc và được sinh ra ở Papua trước ngày 16/9/1975
  • Là người vô chính phủ và được sinh ra ở Úc

Những người không tham dự bài thi quốc tịch sẽ phải trải qua bài phỏng vấn.

E/Lễ nhận quốc tịch

Nếu quý vị đáp ứng đầy đủ yêu cầu và vượt qua bài thi quốc tịch, quý vị sẽ được tham dự buổi lễ nhận quốc tịch và tuyên thệ.

Qúy vị phải làm lễ tuyên thệ trong vòng 12 tháng kể từ ngày đơn xin quốc tịch được chấp thuận, nếu không, đơn xin quốc tịch của quý vị sẽ bị hủy bỏ.

Theo nguồn: SBS.com.au

Nguồn Tài Liệu Bài Thi Quốc Tịch Úc 2017

Tuyển Tập Đầy Đủ Tài Liệu Luyện Bài Thi Quốc Tịch Úc
Trang luyện thi quốc tịch: 20 bài, mỗi bài 20 câu.
Làm khoảng 10 bài là đi thi được rồi.
Mình học trên này đi thi làm trong 2 phút, 100% passed. Good luck.
Ngoài ra các bạn nên đọc qua cuốn này của bộ đi trú trước khi thi: https://www.border.gov.au/Citizenship/Documents/our-common-bond-2014.pdf
Và làm thử bài thi trên trang bộ đi trú tại:

TOP 5 trường đại học hàng đầu nước Úc năm 2018

Times Higher Education vừa công bố bảng xếp hạng các trường đại học hàng đầu nước Úc năm 2018, với 6 trường thuộc top 100 trên thế giới.

Có đến 35 trường đại học Úc nằm trong danh sách các trường đại học hàng đầu thế giới năm 2018 của Times Higher Education (THE), với vị trí trải rộng khắp các tiểu bang và vùng lãnh thổ.

University of Melbourne tiếp tục được đánh giá là trường đại học tốt nhất nước Úc, xếp thứ 32 trên thế giới – theo sau là Australian National University (48), University of Sydney (61), University of Queensland (65) và Monash University (80).

Trên tổng thể, nước Úc có số lượng sinh viên quốc tế đứng thứ 3 trên thế giới, chỉ sau Anh Quốc và Hoa Kỳ.

Dưới đây là danh sách 5 trường đại học tốt nhất nước Úc, theo xếp hạng của Times.

1. University of Melbourne

Thành lập năm 1853, University of Melbourne là trường đại học lâu đời thứ 2 tại Úc. Trường hiện có 42,000 sinh viên đến từ 130 quốc gia khác nhau, 6,500 nhân viên và 280,000 cựu sinh viên, trong đó có một số tên tuổi nổi tiếng như nhà khoa học đạt giải Nobel Peter Doherty, và hai viện sĩ Hội Hoàng gia David Solomon và David Boger.

2. Australian National University

Trường ANU được thành lập vào năm 1946, ban đầu là viện nghiên cứu sau đại học của Quốc hội Úc. Đội ngũ giảng viên tại trường hiện có đến 6 người đạt giải Nobel, trong đó có Phó Hiệu trưởng Brian Schmidt từng vinh dự nhận giải Nobel Vật lý năm 2011 vì chứng minh được rằng vũ trụ của chúng ta đang tiếp tục giãn nở.

3. University of Sydney

Là trường đại học cổ kính nhất nước Úc (thành lập năm 1851), University of Sydney hiện có 42,000 sinh viên và 280 chương trình trao đổi với hơn 30 quốc gia trên thế giới. Đây cũng là mái trường của ít nhất 5 vị Thủ tướng Úc, trong đó có vị Thủ tướng đầu tiên Edmund Barton.

4. University of Queensland

Phương châm của University of Queensland là Scientia ac Labore (Khoa học và Lao động). Đây là một trong những ngôi trường có số lượng sinh viên PhD cao nhất nước Úc – 13,800 người. Trong danh sách những cựu sinh viên bao gồm 1 người nhận giải Nobel, 2 CEO thuộc danh sách Fortune 500, diễn viên đạt giải Oscar Geoffrey Rush và nhà thơ Bronwyn Lea.

5. Monash University

Được đặt tên theo nhà lãnh đạo quân sự Sir John Monash, trường Monash University có đến 5 cơ sở tại Victoria, 1 cơ sở tại Malaysia, 1 trung tâm nghiên cứu và giảng dạy ở Ý, một học viện nghiên cứu ở Ấn Độ, và một trường sau đại học tại Trung Quốc.

Theo SBS Viet Nam

Bất Động Sản Úc: Giá nhà ở Sydney giảm lần đầu sau hơn một năm qua

Theo báo cáo mới nhất của CoreLogic, sau hơn một năm, giá bất động sản tại Sydney gần đây mới giảm xuống (0.1%), tuy nhiên tại Hobart và Melbourne giá cả vẫn chưa có nhiều biến động.

Vào tháng 9, giá nhà tại đây cũng chỉ tăng 0.2%, trong khi giá cả tại đây đã giảm 2.2% trong quý I năm 2016. Chính nguyên nhân này khiến các thị trường tại Melbourne và Hobart dễ dàng trở thành thị trường bất động sản nóng nhất cả nước.

Giá cả tại Hobart đã tăng 1,7% trong tháng trước và tăng 14,3% so với năm ngoái, trong khi Melbourne tăng 0,9% trong tháng Chín và tăng 12,1% so với năm ngoái.

Tim Lawless của CoreLogic cho biết sự suy giảm khá lớn gần đây ở Sydney có thể là hệ lụy của một cuộc đàn áp quy định về các khoản cho vay đầu tư và cho vay chỉ có lãi suất. “Chúng tôi vẫn thấy rằng hơn một nửa nhu cầu thế chấp ở Sydney là vì mục đích đầu tư, trong khi ở các bang khác, chỉ có khoảng 1 nửa các nhà đầu tư có nhu cầu thế chấp.

Thị trường Melbourne có phần ổn định hơn do ở đây có tốc độ tăng dân số nhanh nhất quốc gia, với số người ở Victoria tăng 2,4% trong năm qua…

Theo như những gì chúng tôi ghi nhận được, giá nhà trung bình tại Hobart khoảng 10.000 USD – 400.000 USD, thấp hơn đáng kể so với Sydney, nơi giá trị trung bình khoảng 910.000 USD, hay Melbourne – hơn 700.000 USD”.

Ông Lawless cũng cho rằng các thị trường trong khu vực gần Sydney và Melbourne đang có những chuyển biến tốt hơn, một phần là do nhiều người đã bị di dời khỏi những thành phố này do chi phí sinh hoạt quá cao.

Khu vực Newcastle và Lake Macquarie báo cáo mức tăng giá hơn 15%, vùng núi cao NSW Southern và Shoalhaven tăng 14,3% và khu vực Illawarra tăng 13,5%.

Ông cho biết thêm: “Chúng ta đang chứng kiến nhiều người mua nhà lần đầu tiên trở lại thị trường Perth.” Ngoài ra, tại cả Sydney và Melbourne, giá thuê nhà cũng giảm đi, số lượng nhà cho thuê tại hai thành phố lớn này đang ổn định ở mức thấp nhất (3%).

Theo Vietucnew

Cabramatta – Cái nôi của người Việt ở xứ sở Kangaroo

Cabramatta được mệnh danh như “Saigonmatta hay Vietnamatta”, bởi sự thống lĩnh của cộng đồng người Việt tại đây. Trước đây Cabramatta được biết đến như thủ phủ của băng nhóm tội phạm ma túy, thế nhưng diện mạo của vùng này giờ đây đã đổi khác. Giá bất động sản tại đây thay đổi như thế nào trong thời gian gần đây?

Cách đây không lâu, chương trình tin tức của đài truyền hình số 7 đã giới thiệu một buổi đấu giá tại nhà số 50 Lovoni Street, Cabramatta. Căn nhà này có diện tích 809,4 m2 gồm 5 phòng ngủ, 3 phòng tắm và 2 chỗ đậu xe.

Căn nhà này cách đây gần 16 năm (21/11/2001) được bán với giá là $285,000. Điều ngạc nhiên là nay căn nhà này lên đến mức giá $1,230,000 vào buổi đấu giá vừa qua.

Qua cuộc phỏng vấn với đài số 7, người mua rất hài lòng về giá mà mình đã thắng cuộc trong buổi đấu giá. Anh cho biết anh đã lớn lên và sống ở đây khá lâu. Anh đã chứng kiến Cabramatta thay đổi rất nhiều.

Ngoài căn nhà này, anh hi vọng sẽ mua thêm nhiều căn nhà khác nữa vì anh nghĩ mức giá này là hợp lý, dù căn nhà trên cao hơn mức giá mà ngân hàng chấp nhận $230,000 nhưng anh ta vẫn quyết định mua vì thích ở khu vực này.

SBS Vietnamese: Cabramatta được mệnh danh như là Saigonmatta hay Vietnamatta, bởi sự thống lĩnh của cộng đồng người Việt tại đây. Chị Quyên Lê có thể giới thiệu sơ nét về vị trí, dân số và những đặc điểm đáng chú ý của khu vực này?

Chuyên gia bất động sản Quyên Lê: Cabramatta chưa đầy một giờ lái xe từ Sydney và không chỉ là một nơi để đến thăm – đó là một nơi để khám phá.

Với hàng loạt nhà hàng, quán ăn, siêu thị và cửa hàng đặc sản hấp dẫn, Cabramatta là một khu chợ nhộn nhịp thu hút sự sống động và sự đa dạng của Đông Nam Á, với nhiều loại thực phẩm Châu Á, các loại thảo mộc và gia vị, hải sản tươi sống, thịt và rau quả, vải chất lượng, quần áo, đồ trang sức, hàng điện, dược thảo và dịch vụ chuyên nghiệp.

Có hơn 100 quán cà phê và nhà hàng tươi song, cùng với các món ăn Việt Nam, Thái Lan, Hàn Quốc, Lào và Campuchia, cộng với một số phong cách Trung Quốc. Cabramatta là một sự lựa chọn tuyệt vời để thưởng thức các món ăn chay bị ảnh hưởng bởi các cộng đồng Phật giáo trong khu vực.

Đừng bỏ lỡ lễ hội lớn nhất của châu Á như Lễ hội Trăng tròn Cabramatta, tổ chức vào tháng Chín và Tết Nguyên đán, được tổ chức hàng năm vào cuối tháng Giêng đến đầu tháng Hai. Các khu phố Canley Heights và trung tâm thương mại Canley Vale láng giềng cung cấp các lựa chọn mua sắm và ăn uống tuyệt vời với nhiều chỗ đỗ xe.

Các nhà hàng cũng tham gia vào tháng Thực phẩm tốt trong suốt tháng Mười. Đi đến Cabramatta rất dễ dàng. Đến bằng đường bộ bằng Đường cao tốc M5, đường sắt đến ga Cabramatta hoặc bằng tuyến T-Way và xe buýt giữa Parramatta và Liverpool.

Cabramatta có 41% người trẻ tuổi, 16.5% người trưởng thành và 9.1% người có gia đình sinh sống.

SBS Vietnamese: Trước đây Cabramatta được biết đến như thủ phủ của băng nhóm tội phạm, ma túy nhưng diện mạo của vùng này giờ đây đã đổi khác. Giá bất động sản tại đây thay đổi như thế nào trong thời gian gần đây?

Chuyên gia bất động sản Quyên Lê: Nếu quý vị có xem chương trình phim tài liệu “Once upon a time in Cabramatta” của đài SBS TV thì quý vị sẽ hiểu về tình trạng của khu vực này. Đây là câu chuyện về người nhập cư mới đến Úc đã bị cám dỗ và trở thành tội phạm nhưng họ đã chiến đấu chống lại băng đảng đường phố để giành lại chính mình.

Giá bất động sản tại đây  thay đổi rất lớn. Quyên xin nêu 2 ví dụ cụ thể sau đây để quý thính giả so sánh xem Cabramatta đã và đang thay đổi như thế nào.

Ví dụ 1: Căn nhà ở đường Longfield street, Cabramatta được bán với giá $1,250,000 cách đây 1 tháng (15/07/2017). Căn nhà này diện tích 689 m2 gồm có 4 phòng ngủ, 2 phòng tắm và 1 chỗ đậu xe. Căn nhà này được tân trang và ở trong điều kiện khá tốt. Điều lý thú là căn này lần đầu tiên được bán trên thị trường kể từ 15/03/1989 với giá là $115,000 (đã tăng 987%) theo nguồn pricefinder.

Ví dụ 2: Căn hộ này được bán bởi công ty Ray White Cabramatta gồm có 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm và 1 chỗ đậu xe an toàn toạ lạc gần trung tâm Cabramatta và trạm xe điện ngầm. Căn này được bán với giá $470,000 vào ngày 7/8/2017. Giá căn hộ này đã thay đổi rất nhiều.

Giá bán                    Ngày bán             Chỉ số thay đổi

$470,000                 27/07/2017         370%

$100,000                 11/10/2004         6%

$94,000                   22/12/2000         18%

SBS Vietnamese:  Những ưu điểm và khuyết điểm của bất động sản tại khu vực Cabramatta với người Việt so với những vùng khác?

Chuyên gia bất động sản Quyên Lê:

Ưu điểm: người Việt mình sang Úc thường thích chọn những vùng có đông cộng đồng người Việt sinh sống như Cabramatta chẳng hạn để được giúp đỡ từ những người đồng hương nơi xa xứ và cảm nhận được cảm giác ấm áp như ở quê nhà.

Ngoài ra, họ còn có thể dễ dàng tìm kiếm những món ăn, thực phẩm của người Việt tại Cabramatta. Việc sinh sống chung với cộng đồng giúp người Việt mình giảm nỗi sợ hãi về việc bất đồng ngôn ngữ khi sống tại một nước đa  văn hóa như Úc.

Khuyết điểm: những người Việt đã sinh ra và lớn lên ở Úc và đặc biệt ở Cabramatta và các bạn sinh viên hoặc những người Việt di dân mới sang Úc thì rất thích sống và gắn bó với nơi này và không muốn chuyển sang những vùng khác vì những ưu điểm nêu trên và còn vì các yếu tố khác tác động như gia đình, đầu tư kinh doanh, thức ăn v..v..

Quan điểm này giống với anh chàng mua nhà trong đoạn clip của đài truyền hình số 7 nêu trên và Quyên tin là nhiều người Việt cũng có cùng suy nghĩ như vậy. Do đó, dân số người Việt ở khu vực này ngày càng gia tăng. Ngoài ra, chỗ đậu xe cũng là một khuyết điểm lớn của Cabramatta. Kiếm được một chỗ đậu xe rất khó ở khu vực này.

SBS Vietnamese: Có nên đầu tư, hay mua nhà để ở tại Cabramatta bây giờ không? Vì sao? Cần phải lưu ý những điều gì khi mua nhà tại vùng này?

Chuyên gia bất động sản Quyên Lê: Đối với câu hỏi này, thật khó để trả lời là nên hay không vì đó tùy thuộc vào nhiều yếu tố khách quan như nhu cầu mua ngôi nhà của mỗi người, mục đích sử dụng căn nhà, tài chính của người mua và gia đình của người mua nữa.

Ví dụ, nếu gia đình của quý vị đều sinh sống tại Cabramatta vì gần cộng đồng, thức ăn, văn hóa, ngôn ngữ thì quý vị sẽ chọn mua căn nhà tại khu vực này. Hay nếu quý vị muốn mua nhà vừa để ở vừa để cho thuê để kiếm thêm thu nhập hàng tuần thì quý vị chọn các căn nhà to hơn, có nhiều phòng ốc hơn và tất nhiên giá cả cũng sẽ cao hơn. Vì thế, việc có nên mua hay không tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể của người mua. Quý vị nên liên hệ với công ty bất động sản để được sự tư vấn cụ thể nhất.

SBS Vietnamese: Nếu lựa chọn khu vực Cabramatta để sống gần với cộng đồng người Việt của mình, thì những trục đường hay khu vực nào là đẹp, yên tĩnh nhất, có giá trị nhất. Và những trục đường hay khu vực nào cần phải lưu ý?

Chuyên gia bất động sản Quyên Lê: Việc chọn lựa trục đường nào để mua nhà tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà của người mua. Nếu người mua muốn mua nhà để đầu tư kinh doanh thì các đường như John St, Hughes St, Park Rd hoặc Hill St rất thích hợp. Còn nếu quý vị muốn mua nhà để ở và sinh sống lâu dài thì theo kinh nghiệm của Quyên, nhiều khách hàng và bạn bè của Quyên thường mua nhà trên các đường như Cabramatta Rd, Railway Pde, Gladstone St.

Theo SBS Viet Nam

Melbourne lần thứ 7 liên tiếp được chọn là thành phố đáng sống nhất thế giới

Năm 2017 Melbourne lại được chọn là nơi đáng sống nhất thế giới.
Còn Sydney năm nay thật đáng buồn lại không lọt vào nổi TOP 10.

Thành phố của bang Victoria đã được điểm 97.5 trên 100 theo Economist Intelligence Unit, đánh bại 140 thành phố lớn nhất trên thế giới khác. Số điểm này vẫn giữ nguyên như năm ngoái.
Kết quả 10 thành phố có vẻ vẫn giữ nguyên như năm ngoái, với Vienna và Vancouver vẫn ở top 3 và Adeleide, Perth cũng nhau giữ vị trí thứ 5 và thứ 7.

Sydney năm nay lại đứng thứ 11 giống như năm ngoái, vì The Economist đã đánh giá mức độ nguy hiểm của khủng bố tại thành phố này, nên đã bị tụt hàng từ năm 2015.

Melbourne đã đạt được mức điểm 95 cho độ ổn định, 95.1 cho văn hóa và môi trường, điểm tối đa 100/100 cho dịch vụ y tế, giáo dục và cơ sở hạ tầng.

Chúc mừng Melbourne nhé!

6 cách dễ dàng ở lại Úc

Ở lại nước Úc là mong muốn của nhiều người nhưng không phải ai cũng có thể ở lại đây để hưởng thụ nền giáo dục và hệ thống an ninh tốt. Sau đây là một số cách để bạn có thể ở lại Úc một cách dễ dàng.

1. Đi du học Úc

Chính phủ Úc cho phép du học sinh sau khi tốt nghiệp khóa học kéo dài hai năm trở lên được ở lại Úc làm việc từ 18 tháng tới tối đa bốn năm (tùy theo nhóm công việc).

Trong thời gian đó, nếu may mắn tìm được chủ lao động bảo lãnh, bạn có thể được xem xét trở thành “Thường trú nhân” (Permanent residen – PR), từ đó cơ hội trở thành công dân (Citizen) sẽ rộng mở.

2. Tị nạn

Công dân từ các nước xảy ra chiến tranh thường tìm đến Úc như một điểm tị nạn lý tưởng, nhất là từ các nước khu vực Trung Đông, vì điều kiện tự nhiên khá tương đồng giữa Úc và khu vực này. Vì nước Úc bao quanh là đại dương, nên đường biển là con đường tị nạn phổ biến.

Tuy nhiên, chính phủ Úc từ năm 2014 đã rất mạnh tay trong việc xử lý thuyền chở người tị nạn, bằng cách phát hiện và ngăn chặn từ xa ngoài khơi, đồng thời gom người tị nạn vào các trại tạm giữ để xét có cho tị nạn hay không.

Các trại tạm giữ (Detention center) này được lập cả bên trong và bên ngoài nước Úc (Nauru và Papua New Guinea). Công dân nhiều nước không có chiến tranh cũng tìm cách xin tị nạn theo cách này.

3. Người phụ thuộc

Nhiều du học sinh đi theo học bổng của Chính phủ Úc không được phép ở lại Úc sau khi tốt nghiệp, bởi vậy họ tìm đến con đường này.

Khi họ gần tốt nghiệp, vợ/chồng đi theo sẽ tìm kiếm công việc để được phép ở lại làm việc, hoặc tham gia một khóa học để kéo dài thời gian và tìm cơ hội.

Từ visa làm việc, vợ/chồng họ sẽ tiếp tục tìm kiếm PR. Sau khi hết hạn cấm vào Úc theo điều kiện visa sinh viên trước đây, cựu du học sinh đó có thể quay lại Úc theo diện đoàn tụ gia đình. Cha mẹ cũng có thể là người phụ thuộc của con cái theo diện Bảo lãnh cha mẹ.

4. Kết hôn với công dân Úc

Có nhiều người tranh thủ thời gian đi du học, du lịch Úc để kết hôn và sau đó xin visa ở lại luôn. Một số đông đảo thì kết hôn với công dân Úc ở nước ngoài sau đó làm thủ tục sang Úc.

Không thể phủ nhận rằng các cuộc hôn nhân nghiêm túc là rất nhiều.Tuy nhiên đây cũng là một “thị trường” rất màu mỡ cho những người làm môi giới và cả những người kiếm tiền bằng “dịch vụ kết hôn”.

5. Nhập cư theo diện Skilled Workers

Những người đang sống ngoài nước Úc, có kinh nghiệm làm những công việc nước Úc đang ưu tiên nhập cư Úc thì có thể nộp hồ sơ theo diện này.

Mỗi năm vào tháng 7, chính phủ liên bang và các bang sẽ công bố danh sách những ngành nghề được ưu tiên. Vậy nên những người có nhu cầu cần thiết phải cập nhật danh sách ngành nghề này.

6. Đầu tư vào Úc

Trong những con đường thì đây có lẽ là con đường “danh giá” nhất. Nhà đầu tư đi vào Úc với một tư thế ngẩng cao đầu vì họ đã mang nước Úc một khoản tiền lớn thay vì tiêu tiền từ quốc gia này.

Để biết được loại visa nào phù hợp với bạn khi định cư Úc, bạn có thể dùng công cụ Finder visa mà Bộ Di trú Úc mới áp dụng gần đây. Tuy nhiên, công cụ này chỉ áp dụng cho người xin visa và không áp dụng cho người phụ thuộc.

Thanh Hường/Theo Báo Úc