TỔNG QUAN VỀ THÀNH PHỐ MELBOURNE - "THÀNH PHỐ ĐÁNG SỐNG BẬC NHẤT THẾ GIỚI"
Melbourne là thủ phủ và là thành phố lớn nhất bang Victoria với diện tích 10.000 km2. Thành phố Melbourne tọa lạc trên bờ vịnh Port Phillip về phía Đông Nam lục địa Úc Châu.
Theo đánh giá của tổ chức EIU - Economics Intelligence Unit, tính đến năm 2015 Melbourne đã vượt qua hơn 140 các thành phố khác để giữ vị trí quán quân trong 5 năm liên tiếp là "thành phố đáng sống bậc nhất trên thế giới". Các tiêu chí đánh giá gồm : chăm sóc y tế, văn hóa, giáo dục, tỳ tỷ lệ tội phạm, văn hóa, môi trường, cơ sở hạ tầng, sự ổn định chính trị an ninh và xã hội.
Melbourne liên tục được xếp hạng là một trong những thành phố hàng đầu thế giới về chất lượng cuộc sống, do đó Melbourne hiện tại là địa điểm đầu tư bất động sản cực kỳ hấp dẫn đối với các nhà đầu tư quốc tế. Riêng trong quý III/2015 số lượng giao dịch bất động sản ở Melbourne cao hơn 7 lần so với Sydney. Đặc biệt với 100.000 người di cư đến Melbourne mỗi năm, đến năm 2056 Melbourne sẽ là thành phố lớn nhất nước Úc với mức dân số là 8,2 triệu người. Do vậy thị trường BĐS Úc cần cung cấp 38.000 bất động sản mỗi năm để đáp ứng nhu cầu nhà ở nơi đây. Điều này có thể khẳng định sức hút của bất động sản tại Melbourne đối với nhà đầu tư đang tăng lên rất cao.
ĐẤT VÀNG TARNEIT :
Tarneit là khu vực nằm ở phía tây thành phố Melbourne, cách trung tâm hành chính chỉ khoảng 20 phút lái xe, được đánh giá là một trong những vùng đất có tiềm năng phát triển mạnh nhất Melbourne.
Bất động sản nhà ở tại Tarneit được xây dựng tiện nghi, hiện đại để đáp ứng nhu cầu của các hộ gia đình đến đây sinh sống. Hơn nữa Tarneit đang nắm trong tay một tương lai phát triển rộng mở bởi rất nhiều dự án xây dựng chuẩn bị mọc lên, đô thị hóa mạnh mẽ và sẽ trở thành một trong những khu vực phát triển mạnh nhất Melbourne, với tốc độ tăng trưởng hàng năm đáng ghi nhận là 18,3%.
*** Thông tin dự án Biệt Thự Vườn tại Tarneit – Melbourne :
Dự án Biệt Thự Nhà Vườn được thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế, phù hợp với cả nhu cầu sinh sống và cho thuê. Nơi đây tích hợp đầy đủ các tiện ích công cộng từ giao thông đến trung tâm thương mại, trường học và rất nhiều các tiện ích khác.
Vị Trí :
Tarneit là khu vực đang nổi lên, thuộc quận Wyndham City nằm ở phía Tây thành phố Melbourne, bang Victoria, Australia. Tarneit có những tiện ích vô cùng thuận lợi cho cuộc sống dân cư trong vùng:
– Chỉ cách trung tâm thành phố Melbourne chỉ khoảng 20 – 30 phút lái xe
Kết Nối Linh Hoạt :
– Trung tâm mua sắm Werribee, trung tâm rộng lớn nhất phía Tây Melbourne, Wyndham
– Phương tiện giao thông công cộng đa dạng: xe buýt, xe điện, tàu lửa…
– Nhiều trường học nổi tiếng: Cao đẳng Thomas Carr, Trung cấp 9 năm Baden Powell Prep và Cao đẳng Tarneit Central. Cao đẳng Hồi giáo Melbourne (ICOM), tọa lạc trên đường Wootten, lớp 1 đến lớp 9, được xây dựng năm 2015. Nhìn chung, có tới 13 trường học được xếp thứ hạng cao trong khu vực này.
– Nhiều khu bất động sản nhà ở mới: khu Seasons Estate, The Heartlands, The Reflection Estate, Moorookyle, Tarneit Gardens, The rise, Manhattan Place, Claremont Park, The Reverse, Roth Villages và Rose Grange.
Thiết Kế Biệt Thự :
+ Dạng Biệt Thự Vườn : Để ở , hoặc cho thuê.
+ Diện tích đất : từ 320 – 450 m2
+ Diện tích xây dựng : 180 – 240 m2
+ Thiết kế gồm : 3 – 4 phòng ngủ, gara, sân vườn…
+ Thiết kế và xây dựng theo tiểu chuẩn quốc tế
Chính Sách Hỗ Trợ Cho Người Mua :
+ Ngân hàng cho vay : 50%, lãi suất 7%/năm
+ Có công ty quản lý cho thuê : lợi nhuận cho thuê từ 4 - 6%/năm
+ Thời gian giao nhà từ 6-8 tháng.
+ Giao hoàn thiện cơ bản, không có nội thất rời.
+ Giá từ : 450.000 – 520.000 AUD (khoảng 7,4 tỷ - 8,5 tỷ)
+ Pháp lý : Sở hữu vĩnh viễn
+ Cam kết tiền thuê trong 2 năm đầu sau khi bàn giao biệt thự (4%/năm)